In het kader van de beleggingstransactie is door Royal Haskoning een technische- en milieukundig due diligence onderzoek uitgevoerd met betrekking tot het bekende, historisch, gebouw ‘Magna Plaza’ te Amsterdam.
Het complex is gelegen in het centrum van Amsterdam en wordt omsloten door de Nieuwezijds Voorburgwal, Raadhuisstraat en de Spuistraat. Het gebouw stamt uit 1898 en is gebouwd als postkantoor. Tussen 1988 en 1992 is het complex gerenoveerd, en heeft nu de functie van een winkelcentrum. Het rechthoekige gebouw bestaat uit een souterrain, 4 bouwlagen en een zolderverdieping.
Dit onderzoek bood de koper ondersteuning bij het verwerven van het object. Binnen een termijn van 3 tot 4 weken is het onderzoek uitgevoerd door specialisten op het gebied van bouwkunde, elektrotechniek, werktuigbouwkunde, transportinstallaties en milieu. Het onderzoek is uitgevoerd op een vijftal deelgebieden, te weten:
- Technische inspectie en desk-research met betrekking tot de staat het gebouw en de installaties, gebreken en te verwachten onderhoudskosten;
- Historisch onderzoek naar mogelijke bodemverontreinigingen;
- Meetcertificaat per huurder;
- Quick-scan onderhoudsplan;
- Planvorming verbetering toegankelijkheid souterrain.